2021年12月5日（日）に実施された管理業務主任者試験の解答速報のまとめです。スクールにより解答速報の公開のほか、無料成績診断サービスや講師による動画解説、合格ライン予想会の実施などがあります。受験生の方はぜひ御利用ください。
アガルートアカデミー、予想合格ラインは34点±1点（2021年12月5日現在）
マンション管理士・管理業務主任者講座を開講するアガルートアカデミーでは、試験日当日の午後9時以降に解答速報を公開する予定です。アガルート解答速報はこちら
また講評動画、合格ライン予想、解説動画の公開も順次実施する予定です。
講評動画＆合格ライン予想動画まとめ
アガルートでは試験日当日の19時から講評動画「超速！工藤講師による令和3年度試験 をこう見る！」を、21時30分から「合格ライン予想動画」を公開します。
【講評動画】「超速！工藤講師による令和3年度試験 をこう見る！」
【参考】昨年度のもの
【合格ライン予想動画】
【参考】昨年度のもの
▲解答速報・合格ライン予想・講評動画・分析動画を公開するアガルートアカデミー（画像は解答速報ページから）
LEC東京リーガルマインド
LECマンション管理士講座では、試験日当日の午後8時から令和3年度管理業務主任者試験の解答速報を公開する予定です。またLEC講師陣による動画解説も午後9時から無料公開します。LEC解答速報はこちら
無料成績診断サービス
LECマンション管理士講座では、試験日当日から無料成績診断の登録の受付を開始します。参加された受験生の方には各種データが提供される予定です。また締切期限に注意してください。
このほか無料成績診断サービスの詳細については、LEC解答速報ページで御確認ください。
試験ガイド登録期間
2021年12月5日（日）15：00から2021年12月19日（日）23：59まで
診断結果閲覧開始
2021年12月21日（火）18：00～
LEC実力派講師による動画解説（試験日当日に収録された速報版）
民法・区分法
LEC管理業務主任者講座による動画解説（速報版）
【参考】昨年度のもの
実務・会計・設備系
LEC管理業務主任者講座による動画解説（速報版）
【参考】昨年度のもの
規約・適正化法
LEC管理業務主任者講座による動画解説（速報版）
【参考】昨年度のもの
▲解答速報の公開のほか、解説動画も試験日当日に公開するLEC（画像はLEC解答速報ページから）。
フォーサイト、予想合格ラインは35点±1点（2021年12月5日現在）
「全国平均より高い合格率」でお馴染みのフォーサイトでは、試験日当日に解答速報を公開します。フォーサイト解答速報はこちら
【講評】今年の難易度は「やや難しい」
「全国平均より高い合格率」「フルカラーテキスト」でお馴染みのフォーサイト管理業務主任者講座では、本試験の実施を受けて、全体および科目別の講評を公開しています。フォーサイト講評はこちら
試験講評
全体講評
令和3年12月5日（日）に、令和3年度管理業務主任者試験が実施されました。
受験されたみなさま、お疲れさまでした。今年の試験について、合格点が37点であった昨年の試験と比較して、全体的な難易度は、「やや難しい」という印象でした。
基礎的な問題や過去に出題された問題も出題されていましたが、過去問対策だけでは、正解を絞り込めない問題もありました。例年通り、典型論点を着実に得点し、ケアレスミスを防ぎ、場合によっては捨て問の判断を行う必要があったように思われます。
（中略）
区分所有法
共用部分の持分・変更、建替え決議、管理組合法人、規約共用部分などの典型論点は解きやすかったと思います。また、判例（問39）からの出題がありました。規約
単独で団地型、単棟型と織り交ぜて複合用途型からの出題がありました。会計、監事の職務など典型的なテーマの出題となっています。（中略）
合格ライン（予想）
35点±1
（5問免除、その他の法令、建物・設備、出納・会計などの難易度、出題傾向などについては、フォーサイト講評ページでご確認ください）
引用「令和3年度 管理業務主任者試験 解答速報・試験講評｜フォーサイト管理業務主任者通信講座
▲フォーサイトの解答速報（画像は昨年度のフォーサイト管理業務主任者講座から）
ユーキャン
通信教育の大手であるユーキャンでも解答速報を公開する予定です。なお公開時間は未定ですが、更新状況は「ユーキャン解答速報ツイッター」でも告知します。ユーキャンの解答速報はこちら
通信教育を手掛ける株式会社ユーキャン（東京都新宿区、代表取締役社長：品川 泰一）は、2021年12月5日（日）に実施される令和3年度 管理業務主任者試験において、試験の解答速報を試験日当日（2021年12月5日）16時から順次公開開始いたします。
解答速報の閲覧サービスはどなたでもご利用いただけますので、当試験を受ける方の受験後の自己採点にお役立ていただけます。
引用 ユーキャン（注、赤太字は筆者によるもの）
https://www.u-can.co.jp/company/news/1214058_3482.html
資格の学校TAC、予想合格点は「34点前後」（2021年12月14日現在）
TACマンション管理士・管理業務主任者講座では、本試験当日の2021年12月5日（日）午後8時30分から解答速報を公開する予定です。TAC解答速報はこちら
無料成績診断「本試験データリサーチ」
資格の学校TACでは、今年も無料成績診断サービス「本試験データリサーチ」を実施します。
全国の受験生から集計した解答状況を元に、得点・順位・平均点・正答率など各種データを提供します。合格ラインの予想に役立てたいデータです。TAC本試験データリサーチはこちら
データリサーチとは
全国の受験生からデータを収集
インターネットを活用して日本全国の受験生から解答データを収集し、より精度の高い得点分析結果を提供する、TAC独自の画期的な解答分析サービスです。登録から結果の確認まで、すべてWebで完結！
Webページで解答を入力（選択）するだけで、結果閲覧期間内に採点結果を閲覧することができます。また定期的に再集計されますので、登録者数が増えるにつれ、日に日に精度の高い分析データが提供されます。（何度でもログインして確認できます。）引用 TAC解答速報ページ
試験終了後には予想得点に関心があると思いますが、その後の合格ライン予想には本試験問題の分析が重要です。試験を受験された方には難易度や出題傾向などの分析など、フィードバックにも役立つでしょう。
試験講評
令和３年度管理業務主任者試験講評
（本試験所感）
問題全体の難易度は、昨年度と同様、ひっかけ問題、個数問題（昨年より５問増え12問）や組合せ問題（昨年と同様）があったものの、解答を出しやすい問題が多かった。その反面、「景観法」や「賃貸住宅管理業法」など、はじめて出題された法令も散見された。
今年度も、いかに過去問題の論点を把握し、同様論点の繰り返し問題から１点でも正解につなげ、得点を伸ばせたかが、合否を分ける要因となったのではないか。
（民法・区分）
今年、民法からは５問出題された。債権者代位権や連帯債務といった、過去問であまり出題されていない分野からも出題されたが、他は基本事項を問う問題だった。
区分所有法は、標準管理規約との複合問題や建替えに関する問題等、解答しにくい問題もあった。
民法・区分所有法全体としては、昨年より難しかったと思われる。建替え等円滑化法は今年も出題されなかった。
（規約・会計）
標準管理規約や標準管理委託契約書は、基本的知識から正解できる問題もあったが、現場思考が要求される問題や個数問題も多く、また、初見の法令もあり、解きにくかったものと思われる。
会計は、３問出題され、仕訳だけでなく、貸借対照表も出題されたが、過去問を理解していれば解けたのではなかろうか。このほか「維持・保全」「適正化法」の分析についてはTAC解答速報ページ「試験講評」でご覧ください。
引用「令和３年度 管理業務主任者試験 解答速報（TAC管理業務主任者講座）」
▲「解答速報の公開」「成績診断サービス（本試験データリサーチ）」と充実したコンテンツを用意しているTAC管理業務主任者講座（画像は令和3年度解答速報ページから）
資格の大栄、合格点予想は32点（2021年12月6日現在）
資格の大栄でも例年、解答速報を公開しています。なお、令和2年度管理業務主任者試験の解答速報は試験日翌日の午前11時に公開されました。大栄解答速報ページはこちら
住宅新報社
住宅新報社では2021年12月6日（月）の公開を予定しています。なお変更する場合があるのでご注意ください。
試験ガイド
氷見敏明先生によるもの
クレアール宅建講座や住宅新報社書籍でお馴染みの氷見敏明先生の公式ブログ。解答速報や解答が割れている問題などについてもコメントを掲載されています。氷見敏明先生の公式ブログはこちら
試験ガイドマンション管理業協会による正解（模範解答）
管理業務主任者試験を実施するマンション管理業協会による正解（模範解答）ですが、合格発表日（令和3年1月21日）に公開します。
実力派講師による試験の感想も～講師ブログまとめ
令和3年度管理業務主任者試験の難易度や出題傾向を知りたい受験生の方におすすめ「講師ブログ」。大手スクールの実力派講師陣による最新記事が分かります。
LEC亀田信昭先生の合格予想ラインは34点（2021年12月8日現在）
2021年12月8日水曜日
管業 合格推定個数（12問）の問題が多かったけど、
しっかり勉強してきた方はみんな得点できています。
それほど下がらないのでは
推定は「34」
にしておきます。
LEC友次正浩先生の合格予想ラインは34～36点（2021年12月5日現在）
LECマンション管理士・管理業務主任者講座の実力派講師であり、「ケータイ管理業務主任者」の著者でもある友次正浩先生による合格ライン予想。
（中略）「個数問題が多すぎ！」というのが
まず思った感想ですね…。
個数問題の多さが
どう得点に影響するのか…。合格推定点ですが…
今後、データ等を見て
変更するかもしれませんが
現段階（問題を見た段階）では
今年は35±１点（34～36点）だと
個人的には考えております。
LEC有山あかね先生の予想合格ラインは「34点、35点あたり」（2021年12月6日現在）
さて、みなさまが最も気になる合格予想点ですが、
私個人が解いてみた感覚としては、
昨年よりやや解きにくいものが多かった点と、
賃貸住宅管理業法からの出題があった点等を踏まえて、34点、35点あたり
と予想します。
また、個数問題が12個、
組み合わせ問題が4個
というのも若干点数に影響しそうですよね。。受験した方の平均値等がまだわかっておりませんので、
あくまでも現時点での予想にすぎません。
もしデータが揃ってきまして、
考えに変更が生じましたら、
またこちらのブログでお話ししたいと思います。
平柳将人先生（平柳塾、元LEC）、予想合格ラインは３４点±１点（2021年12月6日現在）
ただし例年において割れ問があることがあり、今後、予想合格ラインが変更になる可能性があります。
３．12/5時点での合格予想ライン
まだ受験生のデータは十分には集まってきていませんので、これから述べる合格予想ラインは、受験生データをものとにしたものではなく、当日の本試験の分析のみをもとにした12/5時点でのものです。
そのため、今年度受注させて頂いた複数の研修企業における、数百人の受講生の皆さんの成績や、いくつかの予備校に確認して得られる受講生データをもとに変わるかもしれませんが、
昨年度本試験では、合格率が23％超とちょっと高い状態で合格点37点であったこと、本試験中の分析結果と昨年の分析結果との比較などからすれば、今のところ「３４点±１」が予想合格ラインです。
【動画】管理業務主任者 本試験 講評！
まとめ
ここまで令和3年度管理業務主任者試験の解答速報、無料成績診断サービスなどについて見てきました。予想合格ラインが気になる受験生の方も多いと思います。また1週間前にはマンション管理士試験が実施されました。
どちらの資格試験も合格ラインは合格発表日まで分かりません。ですので合格発表日まで合格ライン予想に一喜一憂される受験生の方も多いと思います。2ちゃんねる（5ちゃんねる）などでは合格ライン予想もあるようですが、大手スクールが実施する無料成績診断を利用して、正確な情報を得るのがおすすめです。
