宅建講師ブログ

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【LEC】有山あかねのひとりごと、15分でわかる！民法の基礎「賃貸借契約の期間」と「不動産賃借権の対抗力」編

不動産系資格＆行政書士試験講師　有山あかねがおくる15分でわかる！シリーズ。今回は　賃貸借契約の基本を学習しましょう。

★有山あかね担当の通信講座★
【行政書士】S式合格講座
https://www.lec-jp.com/gyousei/kouza/…

【宅建士】スキマ時間で宅建合格WEB講座
https://www.lec-jp.com/takken/kouza/s…
引用　YouTube

【LEC宅建講座】最年少!?小学4年生で宅建士合格!!　参考【快挙】LEC宅建講座で小学4年生が見事合格！その勉強法を徹底解剖！
【フォーサイト宅建講座】3分で分かる科目別攻略法→権利関係　宅建業法　法令上の制限・その他

LEC宅建講座

宅建指導歴は40年。実力派講師陣による講義が特長のLEC宅建講座。難化傾向の宅建士試験に合わせてテキストも改訂。

図表を多用し条文も重視した公式テキスト。通信講座ではDVD・Web通信（オンライン）など多彩な学習形態。お得なキャンペーンも実施。

関連記事「LEC宅建講座の口コミと評判！おすすめ講師・合格率・割引キャンペーン、無料資料請求も」

有山茜（あかね）先生

LEC宅建講座の有山茜専任講師のブログ「有山あかねの不動産・宅建ブログ」です。

実務に即した分かりやすい講義はもちろんのこと、LECが満を持して開講する低価格講座「スキマ時間で宅建合格Webコース」の担当のほか、市販テキスト「いちばんやさしくまとめました はなまる宅建士基礎基礎（きそきそ）テキスト」の執筆も。

【動画】【LEC宅建士】2026年合格を目指す！スキマ時間で宅建士

2025/12/18
2026年度宅建士試験合格を目指す方々へ向けた、試験や勉強法のご紹介です。
最後に講座紹介もございますので、ぜひ併せてご覧ください！
【講座の詳細はこちら】 https://www.lec-jp.com/takken/kouza/s…

※ 上記ページ内の「おためしWeb講義」をご受講の場合は、Myページ登録が必要です。
引用　YouTube

• 行政書士試験を受験されるみなさまへ
  2025年11月7日
• 【ご質問への回答】動産譲渡担保／集合動産／占有改定／先取特権
  2025年11月7日

友次正浩先生

友次正浩LEC専任講師のブログ「TOM★CAT ～友次正浩の宅建合格道場～」です。

宅建試験に向けた記事が中心ですが、「歌って覚える宅建♪」など楽しい記事も。友次正浩先生から、あなたへのメッセージはこちら

また初学者向けテキスト「宅建士合格のトリセツ」の執筆も（購入者特典として無料解説講義45回あり、口コミはこちら）。

【動画】宅建士合格のトリセツ解説講義（法令上の制限０７：土地区画整理法）【LECコラボ】

LECとのコラボ企画！書籍購入者用の動画を一般公開しております！

※購入者専用のコンテンツもありますので、書籍購入者は購入者専用コンテンツでお楽しみください。
引用　YouTube

• ３月18日：webと生講義
  2026年3月18日
• ３月17日：花粉
  2026年3月17日
• ３月16日【宅建】都市計画法の学習
  2026年3月16日

水野健先生

LEC宅建講座の水野健専任講師のブログ「水野健の宅建・合格魂！養成ブログ」です。

宅建試験の直前には重要ポイントの解説、一方でユニークな画像の投稿など楽しいブログです。テレビチャンピオン（テレビ東京）の「温泉王」で優勝したことも。水野健先生から、あなたへのメッセージはこちら

• 抵当権その１～講義速攻復習(水野塾３回目・スーパー合格Bの２回目前半)
  2026年3月12日
• 相続その２～講義速攻復習(水野塾３回目・スーパー合格Bの１回目後半)
  2026年3月6日
• 相続その１～講義速攻復習(水野塾３回目・スーパー合格Bの１回目前半)
  2026年3月3日

【動画】神問題集演習ゼミ・権利関係第二回　時効・条件　問10～問15

2026/03/11 #絶対宅建合格動画 #宅建 #宅地試験 #絶対宅建合格動画 #宅建 #宅地試験

00:00 御挨拶
01:04 問10
08:53 問11
22:00 問12
31:19 問13
36:11 問14
44:41 問15

御質問あればコメント頂ければ
直接コメントで回答は難しいですが
YouTubeライブで回答したり動画作成の参考にさせて頂きますので
宜しくお願いします。引用　YouTube

亀田信昭先生

亀田信昭先生のブログ「カメ山君の受験奮闘記」です。

カメが主人公のブログで、宅建試験の合格に向けて読んでおきたい記事も。また別ブログとしてマンション管理士・管理業務主任者ブログも運営されています。亀田信昭先生から、あなたへのメッセージはこちら

• 2026　新年のあいさつ
  2026年1月4日
• ２０２５　管理業務主任者　本試験
  2025年12月7日

久保田充秋先生

久保田充秋先生のブログ「宅建 久保田塾」です。

判例や権利関係など試験科目に関する記事や、学習法のアドバイスの記事も。久保田充秋先生による講座のお知らせも。久保田充秋先生から、あなたへのメッセージはこちら

• 2026年 明けましておめでとうございます。宅建始動開始です。
  2026年1月2日
• 宅建業法・法令・権利関係…今年の宅建試験はこう解く！講師のリアル分析
  2025年10月28日

フォーサイト宅建講座

2024年度合格率は驚異の合格率79.3%（全国平均の4.26倍。受講生アンケートに基づく）という圧倒的合格実績が特長のフォーサイト宅建講座。

ハイビジョン講義にフルカラーテキスト、機能的過去問題集、スマホでどこでも学習が可能な「マナブン（旧、道場破り）®」など、高い合格実績も納得。

窪田義幸先生

フォーサイト宅建講座の窪田義幸先生によるブログ「宅建・宅地建物取引士スペシャリストによるこっそり裏講義＆きっとうまくいきます。」です。

「民法改正対策」「宅建業法の法改正対策」「建築基準法の法改正対策」など、宅建試験の合格に向けた最新記事も。窪田義幸先生からの熱いメッセージはこちら⇒

【フォーサイト宅建講座】窪田義幸講師の【活用術】なぜ、過去問が「最強の教材」なのか？【くぼたっけん】第521回

2026/03/16 #フォーサイト #宅建 #宅地建物取引士
過去問は学習にて最強の教材になります。
過去問を使った活用術について一緒に見ていきましょう。

【デジタルプラン】新登場　基礎講座・過去問講座のスタンダードセットがさらにリーズナブルにご利用いただけます
19,800円（税込）
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受講生参加型のライブ授業！「eライブスタディ」詳細はこちら
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引用　YouTube

• 【くぼたっけん】第521回公開のお知らせ
  2026年3月16日
• 【くぼたっけん】第520回公開のお知らせ
  2026年3月9日

【フォーサイト宅建講座】窪田義幸講師の【最新法改正】（区分所有法③）最後！今年の試験で出題される？！法改正を解説【くぼたっけん】第518回

2026/02/24 #フォーサイト #宅建 #宅地建物取引士
区分所有法で大きな法改正が実施されました。
2026年度試験に出題される可能性が高い法改正内容を一緒に確認していきましょう。

【デジタルプラン】新登場　基礎講座・過去問講座のスタンダードセットがさらにリーズナブルにご利用いただけます
19,800円（税込）
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引用　YouTube

伊藤塾・宅建講座

司法試験など難関法律資格に強い伊藤塾。2026年合格目標宅建講座は、「権利関係をしっかり」「追加料金なし」「安心のフォロー体制」で39,800円。

【動画】宅建業法の全体像＆絶対ポイント解説【第3回】

2026/03/17 #宅建士試験 #宅建士 #磯村英昂講師
伊藤塾の宅建士試験チャンネル開設第4弾！！
今回は宅建業法について井内講師が解説いたしました。
勉強始めるうえでの全体像、勉強する上でのポイントをぜひご覧ください！

こちらのチャンネルでは、宅建士試験合格を目指す皆さまを強烈に！後押ししていくために、宅建士試験に関する様々な情報を提供していきます。第３回目の今回は、権利関係の攻略法です。権利関係＝民法は条文が多く似たような論点も多いため、きちんとした体系的な理解が必要な科目です。ただ、この科目を攻略できると、宅建士試験はもちろん、他の法律系国家資格の攻略もしやすくなります。
きちんとした学習方法を身につけ、効率的かつ効果的に学習を進めましょう！

伊藤塾 宅建士試験
https://www.itojuku.co.jp/shiken/fudo…
引用　YouTube

【動画】伊藤塾　2026年合格目標【たったの39,800円！】宅建士合格講座

2025/10/21 #宅地建物取引士試験 #宅建士試験
宅建士合格を目指すなら、伊藤塾。

・何から始めていいのか分からない…
・専門用語が多くて分かりにくい…
・参考書を購入したけれど「なぜそうなるのか」が分からない…

伊藤塾では、宅建士試験の合格を目指す全ての皆さまを対象とし、
合格後の実務を見据えた講義を行います。

受験生の目線に立ったカウンセリング制度や
オンライン質問会など、伊藤塾ならではのサポート体制も充実しております。
引用　YouTube

	2026年合格講座
講座の特長	・必ず出題される「未知の問題」に柔軟に対応できる力を身につける ・権利関係を徹底指導（全体の講義時間の約半分を権利関係） ・安心と充実のフォロー体制（5月・8月に「スクーリング」6月・9月に「オンライン質問会」）
講義時間	・学習ガイド　1時間（30分×2回） ・講義編　全55時間(各回30分×110） ・権利関係　復習アシスト 7.5時間(30分×15） ・過去問演習編　2時間(30分×4回） ・模擬試験　1回(模試２時間+解説講義）
使用教材	・伊藤塾オリジナルテキスト4冊（権利関係、宅建業法、法令上の制限、税・その他） ・伊藤塾オリジナル問題集（厳選過去問題集） ・模擬試験〔問題冊子、解説冊子〕
合格特典	Amazonギフト券5,000円分プレゼント
受講料	39,800円（追加料金なし）
公式サイト	伊藤塾「2026年合格目標 宅建士合格講座 」

参考【名門復活！】伊藤塾宅建講座が再開講＆最強の講師陣による講義＋演習で合格へ

資格の大原・宅建講座

宅建試験を熟知した講師による丁寧で分かりやすい講義が特長の大原・宅建講座。

効率的なカリキュラム、自習室・教室開放や振替出席・重複受講など充実したフォローが特長。無料で講座パンフレット（無料資料請求）をお届け。

保坂つとむ先生（大原、宅建com）

資格の大原（新宿校や立川校など）で豊富な講義経験を持つ保坂つとむ先生のブログ「保坂つとむの宅建ブログ」です。宅建試験受験生支援サイト「たっけん.com」の運営や、試験対策のメールマガジン（まぐまぐ）の発行も。

• 令和７年度の宅建試験の合格ライン等が判明！
  2025年11月26日
• 令和７年度の宅建試験について
  2025年10月20日

吉野哲慎先生（吉野塾）

元資格の大原・宅建士講座で指導経験があり、現在は吉野塾を運営されている吉野哲慎先生のブログ「宅建士 スキルアップブログ」です。宅建関連の記事のほか、行政書士試験関連の記事も。

【第７回 債務不履行・連帯債務 宅建民法がみるみるわかる会】（2026/03/16、21時に公開予定）

本配信では、書籍『宅建民法がみるみるわかる本』を使いながら、民法の重要ポイントを解説していきます。民法が苦手な方や基礎を学びたい方にピッタリです。
思考力を養成する一問一答も出題しますので、お楽しみに♪ 引用　YouTube

参考【合格者が教える】2025（令和7年）大手予備校の宅建無料模試、おすすめランキング！ LEC、スタディング、吉野塾まとめ　

• 原則と例外を明確に！ ◆朝トレ 権利関係 民法44 連帯債務◆ "思考力が身につく一問一答"
  2026年3月18日
• 改正点に要注意！ 免許の欠格事由 宅建業者【宅建ワンコイン講座】
  2026年3月17日
• 誰が請求できる？？ ◆朝トレ 権利関係 民法43 保証◆ "思考力が身につく一問一答"
  2026年3月17日

クレアール宅建講座

最短の学習で理想の合格を実現する「新合格方程式」が特長のクレアール宅建講座。

合格に必要な知識を短期間での確実なマスターを目指すクレアール独自の学習法。マルチデバイス対応でスマホ学習もラクラク。無料の講座資料（パンフレット）あり。

クレアール宅建講座　先着100名さま、人気書籍「宅建士 非常識合格法」をプレゼント！

＼あのカリスマ講師が最短合格法を公開／

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氷見敏明先生

クレアール宅建講座の講師であり、「楽学宅建シリーズ」でお馴染みの氷見敏明先生のブログ「氷見敏明 楽学 宅建 ブログ 神楽坂 グルメ 散歩 マンション管理士　管理業務主任者」です。

宅建試験に関する記事（法改正や解答速報など）の他、マンション管理士試験、管理業務主任者試験の記事も。ブログはこちら（2022年11月を最後に更新が止まっています）

宅建Jobエージェント<棚田講師>

▼不動産業界専門の転職支援サービス
【宅建Jobエージェント】
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【動画】【法改正】マイナーだけど影響・大！？建築物省エネ法の改正の内容・不動産実務への影響を徹底解説します

【動画概要】
今回のテーマは「建築物省エネ法の改正！不動産業界への影響」です

建築物省エネ法は、簡単に言うと、
建物の“省エネ性能”を一定以上に引き上げるための法律です

この法律、今までは一部の大規模な建物のみが対象だったんですが
2025年4月の改正によって、すべての新築住宅・建築物に
省エネ基準の適合が義務化されました
皆さんが普段扱っているような建物も
この法律の対象となったというわけです

もっとも、この法律は宅建業法のようなメジャーなものでもないので
どういう法律かあまりわからない方も多いんじゃないでしょうか

実際、不動産業界の動向に関するアンケートでは、
法改正への対応準備は6割以上の会社で未着手な上、
市場の変化を正確に把握できていない業者も8割程度とかなり多いです

一方で、消費者側へのアンケートでは
8割以上の消費者が省エネ性能を重視していると回答しています

ですので、新築住宅等を扱う方にとっては
是非知っておいていただきたい法改正なんです

そこで、今回の動画では
・建築物省エネ法の概要
・今回の改正内容
・不動産業界の実務への影響
について、わかりやすく解説していきます

新築住宅をメインに扱う方はもちろん、
その他の業種の方も不動産関連の法改正として
ぜひ最後まで見ていってください

【目次】
0:00 今回のテーマ
2:00 建築物省エネ法の概要
3:54 今回の改正内容
4:11 改正の背景
5:30 不動産実務への影響
引用　YouTube

棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】

• 【宅建：不動産売買のやり方】１契約はこうして生まれる。私の成約事例を紙芝居で完全再現。宅建受験生も実務経験者もスキルアップになります。見て！
  2026年3月17日
• 【速報：なんと１０個の宅建業法違反で業務停止に！】東京都でなんと１０個も宅建業法違反をして業務停止処分を受けた宅建業者がいます。全部宅建試験で習うやつです。とりあえず見てください！
  2026年3月16日
• 【仲介手数料１ヶ月分は違法？】宅建で勉強する報酬額の上限について鋭い質問。不動産業界の現実と仲介手数料を安くするコツを解説講義。宅建合格ラジオ。
  2026年3月15日

その他スクール

佐伯竜先生（宅建渋谷会、元LEC）

元LEC講師で現在は宅建渋谷会を運営する佐伯竜先生のブログ「宅建渋谷会　佐伯ブログ」です。YouTubeでの動画配信と連動した解説記事がおすすめです。

R08宅建 合格のためのシンプルな「勉強の仕方」

2026/03/09
PDF⇒ http://shibuyakai.com/blog/wp-content…

講座の詳細・申し込みはこちら【渋谷会WEBサイト】 ⇒ https://shibuyakai.com/
引用　YouTube

• R08宅建【はい1点 一問一答】相続《基礎10問》軽くチェック！《#1053》
  2026年3月15日
• R08宅建 合格のためのシンプルな「勉強の仕方」《#1052》
  2026年3月8日

大澤茂雄先生（元資格の大原）

大澤茂雄先生は元大原講師で、現在は宅建ダイナマイト合格スクールを運営。そんな大澤茂雄先生のブログ「blog宅建ダイナマイトーーク！」です。

【動画】『2026年版 合格しようぜ！宅建士』発売記念無料セミナー「合格まで一直線！ 宅建資格の取り方&稼ぎ方」

2025/10/24 にライブ配信
2025年10月17日（金）発売の書籍『2026年版 合格しようぜ！宅建士 基本テキスト 動画&音声講義付き』『2026年版 合格しようぜ！宅建士 攻略問題集 精選333問 音声解説付き』の刊行を記念した無料セミナーです。
引用　YouTube

なお、大澤茂雄先生は低価格で受講できる「ゼミネット宅建講座」でも講義を担当しています。
参考　「値段の安い宅建通信講座を比較！TAC・フォーサイト・スタディング、月額制（サブスク）も」

• 「安い」は「罠」の別名だ。定期借地権マンション急増の闇。資産価値ゼロの真実。
  2026年3月10日
  【今日のテーマ】「所有にこだわらない」のが風の時代と言われるけれど、「搾取される仕組みに乗っかる」のは風の時代 […]
• 賃上げは幻想か。宅建と【自分資本主義】で生き抜く戦略
  2026年2月26日
  この記事の続きっぽくなりました。続きをみる

試験に合格したら、宅建登録実務講習

宅建登録実務講習ならLECが一押し
参考【宅建登録実務講習】合格発表前に予約して（申し込んで）不合格になった場合のキャンセルは？返金額は？

宅建登録実務講習の注意点です↓

【LEC水野健先生の解説動画】「登録実務講習から始まる宅建士への道」

2025/11/19
実務経験2年未満の方が宅地建物取引士資格登録要件を満たすために修了する講習が「登録実務講習」です。
登録実務講習の受講検討中の方はもちろん、登録実務講習って何？という方も是非ご覧ください。
≪WEBでのお申込はこちら≫
LEC登録実務講習 → https://www.lec-jp.com/takken/kouza/jitsumu/
引用　YouTube

令和8年向け法改正

【棚田行政書士】【来年の宅建試験に影響する法改正情報】所有者がわからない！実務でこまている視聴者さんからの相談。来年から登記が義務化される件について解説します！

受験雑誌「宅建受験新報」

『宅建受験新報』は、宅建試験を中心とした学習雑誌。法改正や出題傾向、直前期の学習法など、合格に直結する最新情報を毎号タイムリーにお届け。

独学者はもちろん、宅建スクールを利用している方にとっても、学習の理解を深める補助教材として最適な一冊です。

2026年(春号) 04月号 (発売日2026年02月28日) の目次

【別冊付録】ちりつもノート
★開発者の実践を、そのまま掲載！
・ちりつもノート（復習特化型ノート）開発者の鈴木さんと西川さんが、ノートの特長と「続く使い方」を実践で紹介します。

【特 集 1】合格への最短ルート学習法！　
≫試験概要と合格する学習法！
・宅建士の資格について知ろう！
・宅建試験はどんな試験か
・宅建試験の出題範囲
（科目別学習アドバイス▶権利関係、宅建業法、法令上の制限、税•その他）
・時期ごとの学習目標を確認！
・具体的な学習計画の立て方
・過去問の上手な使い方
・得点目標を意識しよう
・模擬試験は必ず受けよう
・法改正・統計情報を集めよう
・再受験者の注意点！
・宅建試験受験生の疑問をまとめて解決します！

≫問題演習の基本を学ぼう！
・一問一答を使いこなそう！

≫受験生におすすめ！
・勉強の合間の気分転換方法

≫日建学院講師　宮嵜晋矢×吉野哲慎
「一問一答を使いこなそう！」
※動画特典あり（2026年03月下旬公開）
※詳細は本書に掲載中

【特 集 2】令和７年度 管理系資格試験の総評
≫平柳将人講師が解説－令和8年度試験対策も！
・令和７年度本試験について（解答解説含）
　賃貸不動産経営管理士　
　マンション管理士　
　管理業務主任者本試験

【企画】
「ちりつもノートで知識を武器にしよう！」

［巻頭］ 私、宅建もってます！vol.30
（株）大有工舎　佐々木 祐太さん

［連 載］ 
◎インプット過去問　teru/平井照彦
◎不動産営業の心得！／本鳥有良
◎賃貸管理の現場から
　（株）アーバン企画開発　甲斐 祐樹 さん
◎マンガで解こう！宅建過去問／久保望
◎宅建士合格大作戦
　ストーリーで学んでみよう！／中神エマ
◎宅建探偵が行く! ／大澤 茂雄
◎事例で学ぶ！法令上の制限／高橋大輔
◎建築・設備の重要アイテム「エレベーターのしくみと点検方法」
◎３級FPポイント講座／横山延男
◎私が思うFPという仕事／山口 曜一郎さん
◎土地家屋調査士 択一式／齊木公一
・マンガ　それ行け宅建士！
・受験Topics
・その他

※春号表紙の人：日建学院／小野寺 南美子
多くの受験生が苦手とする民法を得意分野に、合否を分けるポイントをズバッと解説。過去問分析で、年々難化する宅建でも“取るべき点”が一瞬でわかる人気講師。

【動画】【宅建】復習の質が変わる｢ちりつもノート｣使い方｜動画で公開・みんなで共有

四肢択一問題演習のために開発された
☆☆復習特化型☆☆「ちりつもノート」の使い方を大公開！

＜宅建受験用の過去問題集＞
『2026年版 パーフェクト宅建士過去問12年間』（発売中）と
『日建学院の宅建士 年度別本試験問題集　2026年度版 』（2026年2月3日発売）は、
①問題／②解答・解説／③ちりつもノートの3分冊構成の、宅建過去問題集です。
コンパクトで持ち運びやすく、必要な冊子だけを取り外して使えます。
そして今年から新登場したのが「ちりつもノート」

『わからなかった』を　ちりつも
・迷った選択肢に△や？を記しておくことで、苦手箇所が一目で分かる。
『どう考える？』を　ちりつも
・記入欄に考え方や図など要点をメモしておけば、思考の整理に役立つ。
『復習できた！』を　ちりつも
・自分専用の弱点克服ノートが、知識の定着と得点アップにつながる。

過去問を解くだけじゃない、“書いて覚える・見返して伸ばす!　を本書で完結。
問題番号や解答した日付もメモしておけるので進捗管理も！
復習効率を高めたい方に、ぜひ使ってほしい一冊です。
参考になりましたら、同じ宅建受験生の方にも共有していただけるとうれしいです。
引用　YouTube

【まとめ】本試験の分析にも

※宅建試験解答速報はこちら

ここまで大手スクールの宅建講座（宅建士講座）の講師のブログをまとめました。試験情報は各スクールからレジュメ等でリリースされることがありますが、講師の方が独自に情報を発信することも少なくありません。

また10月の宅建試験の直後には、講師の方による「講評」や「合格ライン予想」や「難易度分析」などの記事も。ぜひ合格ライン上の受験生の方には信頼度の高い情報として参考にされるといいでしょう。

なお本試験の講評や合格ライン予想等は講師の方独自の見解であり、所属するスクール（講座）の公式見解ではありません。

【講師ブログ検索】分からないことはベテラン講師のブログ記事を参考に！

ネット上には信頼度の低い記事も。そこで実力派講師のブログ記事を中心とした「検索機能」を作りました。

「権利関係　勉強法」など普段の学習や、直前期には「出題予想」や「統計」、本試験後には「合格ライン 予想」などのキーワードで検索されるといいでしょう↓